Rénovation de 4 logements individuels - Châteaugiron
Une rénovation innovante de T2 et T3, en Bretagne
Fiche détails du projetLe projet consiste en la rénovation énergétique de 4 pavillons à Châteaugiron, dans le département d’Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Il s’agit de logements datant des années 90. Le bailleur social Neotoa a choisi de réaliser ces rénovations selon la démarche EnergieSprong. Il s’agit du 3ème projet de ce type, mené en France. Il a débuté en 2017 avec l’appel d’offres et fut finalisé 2 ans plus tard. La période de travaux s’est quant à elle étendue de janvier 2019 à mars 2019.
Pour plus d’information, consultez la fiche détails du projet!
Au-delà du cahier des charges propre à la démarche, cinq spécificités sont à souligner. Tout d’abord, des matériaux biosourcés – tels que la laine de bois – furent utilisés pour l’isolation des façades. Ensuite, l’isolant d’origine fut conservé pour la toiture. De l’isolant biosourcé a été rajouté. Les menuiseries – porte d’entrée, portes de service, garage – ont également été remplacées. De plus, il y a la combinaison entre la production de chauffage et d’ECS ainsi que du VMC double flux. Enfin, des travaux d’embellissement ponctuels furent réalisés.
Phase
Livré
Maître d’ouvrage
Région
Bretagne
Ville
Chateaugiron
Bâtiment
Logements individuels
Nombre de logement
4
-
1993
Année de construction
-
4
Maisons individuelles
-
244 m² SHAB
Surface
-
500 000 €
Coût de la rénovation
Etat avant travaux
DPE avant travaux : E
Consommation énergétique avant travaux : 9,1 MWh ef/log
Chauffage et ECS par chaudière Gaz, VMC simple flux et faible isolation
Etat après travaux
DPE après travaux : A
Consommation énergétique après travaux : 5,1 MWh ef/log
Production PV 1ère année : 6,8 MWh
Atteinte du E=0 –> OK +35%
Chauffage et ECS par chaudière pompe à chaleur, VMC double flux et isolation performante
Groupement
Sogea
Quinze Architecture
Elogia
Hinoki
Sylvestre Energies
Euro Energie
Infos pratiques
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Type de marché
MPGP
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Type de consultation
Dialogue compétitif
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Informations
- Candidatures : 4 mois
- Études : 4 mois
- Travaux : 2 mois (5sem/log)
- Durée de la garantie : 5 ans
